如黄宗羲一样拿到皇家银行贷款的有很多，许多地主们刚缴过欠税，现在又要缴这笔不低的契税，都感觉手头有些紧。

正在他们心里骂娘的时候，皇家银行各地的分行支行遵照上面的指示，主动的向这些地主缙绅们提供贷款。

事实上，除了他们，普通的百姓也不需要贷款，因为他们虽然也要换契，但基本上是免税的。

越有钱的地主，这次出的血越多。

左都御史倪元路上次刚缴了两万欠税，又补了一万亏空，皇帝给了他一年一万块养廉银，一年还得交个人所得税一千块。

还没消停几天，家里又来信了。

得益于如今邮政系统的网络铺开，这封信是通过邮船送进京的，很快送到他手上。看过信后，倪元路直叹气。

按家中写来的信，他哪怕做为堂堂的左都御史，大九卿之一，一样免不了这笔契税。倪家的田产不少，光地就有两万多亩，加上其它的产业种种。

这次他们要换契，需要缴纳的契税达到了十万块这个惊人的数字。

虽然知道这是一笔一次性的税收，也是新朝廷对于天下富户的一笔强征税，可倪元路还是心疼。十万块啊，可以买一两千亩地了。

可这税不交还不行。

各地的士子不交这税，就取消科举资格，而官员们若不交这税，那就是罢职免官。倪元路觉得现在这官当的还不错，起码比崇祯时轻松多了。工资翻翻，然后做为京官还拿着双俸，等于涨了四倍。每年还有一万块的养廉银，连兼职都有一份薪水。别提他还有一个爵位，也一样有一份俸禄。

他还想着过几年，有望进内阁。官居一品呢，哪愿意被罢官。

可十万块。也确实不少，尤其是不久前还先后拿了三万多出来。

好在有银行贷款，低息抵押贷款，确实解了眼前之急。倪元路这个时候，也不心疼那些利息了，直接向银行贷了十万，万把块利息忍了。

天下各地，如黄宗羲和倪元路这样的士绅官员地主们很多。

皇帝就是要征这笔财产税。就是要向富户地主们开刀，但皇帝这刀子又捏的很准。征的这个税不多不少，偏偏就卡在大家勉强能接受的范围之内。

再多征一点，大家拿不出钱来交税，且也不会肯交这税。而现在朝廷征的这个数字，大家咬咬牙还是能拿出来的，尤其是皇帝还提供了一个贷款的路子。

从银行贷款再转过来交这笔契税，利息也不算高。

不少头脑录活的人，甚至自己有钱也要贷款，就为了拿银行的低息商业贷款。来做自己的经营资本，拿去投资或者直接拿去放贷。

毕竟如皇家银行这样规模的银行，才会这么低利息。除了皇家银行外。现在还有许多银号、银庄、钱庄、钱铺，甚至是典当铺，钱米铺等等，都做着存贷汇兑业务。

甚至许多钱庄当铺的本钱，都是来自于银行的贷款，他们经营时的利率当然不可能如银行这么低。朝廷只规定年利不得超过百分之十八，但皇家银行的利率五年的也不过百分之十。

因此越是短期的拆借，越是小额的借贷，其实利息越高。只不过皇家银行都是办的商业借贷。不做小额借贷，这个空白区正好让那些钱庄当铺等占据了。

钱庄向银行借贷。比个人借贷利息是要高些的。依然有利可图，商人们哪有嫌钱多的。

现在皇家银行主动提供这个低息贷款。不受限制，那些人当然心动了。

于是许多地主商贾们，都从皇家银行大笔贷款，然后再用来投入钱庄当铺等，或者直接放贷，赚取利息差价。

皇家银行也是早发生了这个问题，不过禀报了皇帝后，刘钧对这种行为却是持支持态度的。反正都是抵押贷款，还全是田产这样的优质抵押资产，皇家银行怕什么呢。

事实上，如皇家银行这样的大型银行，本身也依然还是有部份中央银行的性质。他凭借着宠大的规模和资金诸备，也是那些钱庄银号的贷款银行。

这些规模较小的银号钱庄，他们都受帝国银行的管理监督，必须把规定比例的存款数量存进帝国银行，以做担保。而他们吸储的能力并不能皇家银行，因此放贷的资金越发的不足，这个时候就需要从皇家银行借贷。

而对于皇家银行来说，这也是一种投资，借给这些银号钱庄，利率高，利润自然也高。另一方面，皇家银行只做商业贷款，这些小额贷款交给这些银号钱庄去做，也省了事情，又能从中得到利润，何乐不为。

不过这也是刘钧最后一支凭借国家强权，从这些富人手中收取重税了。以后，一切都是平等的，依法收税。

不过这次的契税，也将让朝廷得到一笔庞大的资金。

审计署做了一个预算，这次的田宅契税将达到一个惊人的数字。

天下十二亿亩田地，如果除去官田，那么私人的田地也将达到至少七亿的数量。虽然田价有高有低，南方苏松等地，一亩水田可能达到百块，而北方尤其是边疆等地，可能一亩地也就五六块。但就算平均每亩十块，七亿亩也就高达七十亿，百分之八的契税，那也是五亿六千万。

不过对于百亩田产以下的百姓免税，因此这七亿亩民田，可能最将只有半数左右征税。

若加上房屋商铺的契约，相当可观了。

保守估计，可能最终达到三亿块银元左右的样子。